Dự án xây căn hộ cho thuê 6 tầng tum sát biển Mân Thái – Sơn Trà, Đà Nẵng | Tổng diện tích sàn 850m²

Thông tin dự án

• Tên dự án: Xây căn hộ cho thuê 6 tầng tum
• Loại công trình: Căn hộ dịch vụ cho thuê
• Địa điểm: Phường Mân Thái, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
• Vị trí: Khu vực sát biển Mân Thái
• Quy mô: 6 tầng + tum
• Tổng diện tích sàn: 850m²
• Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công trọn gói: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Đỏ

Tổng quan dự án xây căn hộ cho thuê tại Mân Thái – Sơn Trà

Sơn Trà là một trong những khu vực phát triển mạnh về du lịch và lưu trú tại Đà Nẵng. Với lợi thế nằm gần bãi biển Mân Thái, dự án căn hộ cho thuê được đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch, chuyên gia và người lao động có nhu cầu thuê dài hạn.

Chủ đầu tư mong muốn xây dựng một công trình hiện đại, tối ưu số lượng căn hộ, đảm bảo công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí đầu tư và mang lại hiệu quả khai thác lâu dài.

Sau quá trình khảo sát và tư vấn, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Đỏ đã đưa ra giải pháp thiết kế và thi công trọn gói phù hợp với hiện trạng khu đất cũng như mục tiêu kinh doanh của chủ đầu tư.

Quy mô công trình

Công trình được thiết kế gồm 6 tầng và 1 tầng tum, tổng diện tích sàn khoảng 850m².

• Quy mô: 6 tầng + tum.
• Tầng trệt & tầng lửng: Khu vực kinh doanh.
• Tầng 2 – tầng 5: Mỗi tầng bố trí 3 căn hộ khép kín, có phòng ngủ riêng.
• Tầng 6: 2 căn hộ tiêu chuẩn và 1 căn Penthouse.
• Tổng số căn hộ: 14 căn.
• Tầng tum: Phòng kỹ thuật thang máy và khu kỹ thuật.
• Giao thông đứng: 1 thang máy 6 người kết hợp 1 thang bộ thoát hiểm đạt yêu cầu PCCC.

Mỗi căn hộ đều được tối ưu diện tích sử dụng, đón ánh sáng tự nhiên và gió biển giúp không gian luôn thông thoáng, tiết kiệm điện năng.

Giải pháp thiết kế kiến trúc

Kiến trúc công trình mang phong cách hiện đại với các đường nét khỏe khoắn, tối giản nhưng sang trọng.

Mặt tiền sử dụng:

• Kính cường lực.
• Lan can kính.
• Sơn ngoại thất cao cấp chống bám bẩn.
• Hệ thống lam trang trí tạo điểm nhấn.
• Ban công rộng giúp tăng giá trị thẩm mỹ.

Tông màu trắng kết hợp ghi xám mang đến vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với khu vực ven biển.

Thiết kế còn chú trọng khả năng chống nắng, chống ăn mòn bởi hơi muối biển nhằm nâng cao tuổi thọ công trình.

Giải pháp kết cấu

Do công trình có quy mô 6 tầng tum nên hệ kết cấu được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền lâu dài.

Các hạng mục bao gồm:

• Móng phù hợp với điều kiện địa chất.
• Khung bê tông cốt thép toàn khối.
• Dầm, sàn và cột được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện hành.
• Chống thấm toàn bộ mái, ban công và khu vệ sinh.
• Gia cố kết cấu chịu tải cho khu vực thang máy.

Toàn bộ vật liệu xây dựng đều được kiểm soát chất lượng trước khi đưa vào thi công.

Quy trình thi công trọn gói

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Đỏ thực hiện dự án theo quy trình chuyên nghiệp:

Khảo sát hiện trạng

Đội ngũ kỹ sư khảo sát thực tế khu đất, đánh giá địa chất, hướng nắng, hướng gió và điều kiện thi công.

Lập phương án thiết kế

Kiến trúc sư xây dựng phương án tối ưu về:

• Công năng.
• Số lượng căn hộ.
• Chi phí đầu tư.
• Hiệu quả khai thác.

Xin phép xây dựng

Hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý theo quy định.

Thi công phần thô

Bao gồm:

• Ép cọc (nếu cần).
• Thi công móng.
• Cột.
• Dầm.
• Sàn.
• Xây tường.
• Cầu thang.
• Mái.

Thi công hoàn thiện

Các hạng mục gồm:

• Sơn nước.
• Ốp lát.
• Cửa.
• Thiết bị vệ sinh.
• Thiết bị điện.
• Hệ thống cấp thoát nước.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Thang máy.
• Chiếu sáng.

Nghiệm thu và bàn giao

Công trình được kiểm tra từng hạng mục trước khi bàn giao, đảm bảo chất lượng và tiến độ theo hợp đồng.

Những điểm nổi bật của dự án

• Thiết kế hiện đại, phù hợp mô hình căn hộ cho thuê.
• Tối ưu số lượng căn hộ nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
• Không gian thông thoáng nhờ tận dụng gió và ánh sáng tự nhiên.
• Kết cấu bền vững, phù hợp điều kiện khí hậu ven biển.
• Thi công đúng tiến độ.
• Chi phí đầu tư được tối ưu ngay từ giai đoạn thiết kế.
• Dễ dàng khai thác kinh doanh và nâng cao giá trị bất động sản.

Vì sao nên lựa chọn Kiến Trúc Đỏ thi công xây nhà trọn gói?

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Đỏ là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, khách sạn, căn hộ dịch vụ và công trình thương mại.

Khi lựa chọn Kiến Trúc Đỏ, khách hàng nhận được:

• Tư vấn giải pháp đầu tư phù hợp ngân sách.
• Thiết kế tối ưu công năng và hiệu quả khai thác.
• Báo giá minh bạch, rõ ràng.
• Thi công đúng bản vẽ, đúng tiến độ.
• Đội ngũ kỹ sư giám sát thường xuyên.
• Vật tư đúng chủng loại cam kết.
• Bảo hành công trình theo quy định.
• Đồng hành cùng khách hàng từ thiết kế đến khi đưa công trình vào sử dụng.

Hình ảnh dự án

(Có thể bổ sung các hình ảnh thực tế theo từng giai đoạn như: khảo sát hiện trạng, thi công móng, thi công kết cấu, hoàn thiện mặt tiền, nội thất căn hộ và hình ảnh bàn giao công trình.)

Kết luận

Dự án xây căn hộ cho thuê 6 tầng tum tại Mân Thái – Sơn Trà là minh chứng cho năng lực thiết kế và thi công trọn gói của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Đỏ. Với tổng diện tích sàn 850m², công trình được triển khai bài bản từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công hoàn thiện, đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ, chất lượng và hiệu quả khai thác kinh doanh.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng căn hộ cho thuê, khách sạn mini, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc các công trình dân dụng tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung, Kiến Trúc Đỏ sẵn sàng đồng hành, mang đến giải pháp thiết kế và thi công trọn gói chuyên nghiệp, giúp tối ưu chi phí đầu tư và nâng cao giá trị công trình